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(臺中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷，房仲推薦 紹宇，實價登錄，行情分析，大盤趨勢，政治動態，您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、臺中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多，大臺中買房、賣房、出租、代管、預售屋潛銷，皆替您服務。)
建設公司: 總太地產開發股份有限公司 。案名: 總太東方紐約
售價區間: 單坪開價(含陽臺不含車位) (依照樓層高低會有不同售價)
位址: 臺中市東區東光園路612號
基地面積: 482坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃： 1大棟、 6戶別、85戶住家、 2店面、戶辦公室。(部電梯.個逃生梯)
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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
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▲現代跨縣市移動方便，在臺北工作不一定要臺北買房。（示意圖／記者林裕豐攝）
記者黃可昀／綜合報導
高鐵的出現促成臺灣一日生活圈，不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區，房價比臺北市親民很多，生活品質也相對提升，這現象讓網友好奇，現在在臺北市工作也不一定要在臺北市買房，「臺中新竹桃園的房價是不是有潛力追上臺北，先不要說超越好了，是不是以後每坪單價有機會跟臺北拉更近？」
原PO在 表示，以前他的觀念是，北漂打拼最終目標就是在臺北市買房，不過自從高鐵出現後，「覺得就算住在自己家鄉，買高鐵定期票也可以在臺北工作了」，多虧了方便先進的交通，現代人工作地與居住地不一定要在同縣市。
由於臺北市房價是全臺之冠，人口密度高，路上機車汽車也很多，精華地段更是許多30年以上老房子，以居住品質來說其他縣市有更好的選擇，原PO認為現在跨縣市移動很方便，大眾買房地點會轉往雙北以外，「臺中新竹桃園的市容又比臺北好太多」，未來臺北房價漲到最高點以後，其他縣市的房價是否會漸漸追上，最終達到各縣市房子單價都差不多的狀況。
▲金融、政治中心都還在臺北，房價難被超越。（示意圖／記者張菱育攝）
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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記者林賢雅／臺中報導
過去以市中心發展為主的臺中市，在市長盧秀燕推出的「前店、後廠、自由港」創造「臺中富市3」計劃後，串連了「前店」的水湳經貿園區、高鐵特區世貿會展中心；以及「後廠」中科、臺中工業區、臺中精機園區等科技走廊；其中最受矚目的，無疑是臺中港特定計劃區的規劃，更推升了市鎮中心重劃區的發展。不少建商看準區域的完整規劃與未來利多，紛紛在此獵地插旗。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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來到農曆新年，最重要的是什麼呢？就是 啦～但開運方法百百種，真的讓人眼花撩亂不知道怎麼做才有效，有不少明星曾經大方分享過自己的獨家開運、招財法，究竟有哪些，我們快一起來看看吧，然後學起來，融會貫通變成我們的吧～
圖片來源：臉書@
在網路上團購的相當有聲有色的Mei，近期在<女人我最大>節目上分享了自己的招財方法，她表示自己會跟有錢的朋友「換錢」，沾沾財氣，而換來的錢呢，就會放在皮夾中當作「錢母」，絕對不會花掉，像是今年她就希望可以跟心湄姐換到錢，Mei也表示自己換錢之前都會先跟對方說一聲，表明自己想要分享他的喜氣、財氣；另外，長輩、前輩給的紅包她也會格外珍惜，某一年，她從美鳳姐那拿到紅包後，就一直放在皮夾中，這一招果然讓她工作固定、收入穩定。
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一般來說開門左邊的45度角，大多都是家中的「明財位」，很多人都會在這放聚寶盆或是貔貅等寓意著招財的寶物，像是佩甄就在明財位放了水晶聚寶盆、貔貅、招財樹等歷年搜刮到的招財寶貝，另外她也堅持明財位要保持明亮、沒有灰塵、後邊千萬不要有窗戶，免得漏財。
